아파트 관리비
아파트에 거주하는 사람은 아파트 관리에 필요한 관리비를 관리주체에게 납부해야 합니다. 관리비는 △일반관리비 △청소비 △소독비 △승강기유지비 △지능형 홈네트워크 설비 유지비 △난방비 △급탕비 △수리비(냉난방시설 청소비 포함) 등 월별금액의 합계액입니다.
의무관리대상 아파트의 입주자 및 사용자는 아파트의 유지관리에 필요한 관리비를 관리주체에게 납부해야 합니다.
의무관리대상 아파트란 해당 아파트를 전문적으로 관리하는 자와 자치의결기구를 의무적으로 구성해야하는 등 일정한 의무가 부과되는 아파트를 말합니다.
범위는 △300세대 이상 아파트 △50세대 이상 승강기가 설치된 아파트 △150세대 이상 중앙집중식 난방방식 아파트 △위 조항에 해당하지 않는 공동주택 중 전체 입주자 등의 3분의 2 이상이 서면으로 동의해 정하는 아파트 등입니다.
아파트 관리비 조회 방법
먼저 K-apt 공동주택관리정보시스템 홈페이지(http://www.k-apt.go.kr/)에 접속합니다.
우리단지 관리비등 조회 페이지가 나오면 왼쪽 상단에 '우리단지 검색'에서 조회할 지역과 날짜를 선택합니다.
조회를 하면 해당 아파트의 공용관리비, 개별사용료, 장기수선충당금 월부과액 등 관리비가 자세히 나와있습니다.
월별(단가), 월별(합계), 연도별 월평균(단가), 연도별(합계) 관리비도 정리되어 있어 쉽게 비교를 할 수 있습니다.
전국 아파트 관리비 비교 방법
전국에 있는 다른 아파트와 관리비도 비교가 가능합니다.
관리비-다른 단지와 관리비등 [1:1] 비교 페이지에 들어가서 비교해보고 싶은 아파트 두 단지를 입력하면 쉽게 조회가 가능합니다.
위의 자료는 단지 전체의 잡수익(공동기여수익) 차감전 관리비를 기준으로 하며 실제 부과된 세대별 관리비와는 차이가 있을 수 있습니다.
주거전용면적 외 관리비 단가(공급면적, 계약면적, 관리비 부과면적)의 기준은 관리주체가 입력한 값입니다.
관리비는 공급유형, 관리형태, 난방방식, 층수, 복도유형, 세대수, 면적, 노후도, 관리인원, 경비방법, 경비인원, 주민복리시설의 규모 및 수준 등 세부내역 따라 차이가 있을 수 있습니다.